Na sprzedaż wolnostojący, parterowy budynek użytkowo-mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 143 m² (powierzchnia zabudowy: 197 m²). Nieruchomość usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 8,23 ara w miejscowości Borowa, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

Układ pomieszczeń:

1. Część handlowo-usługowa (81 m²): Niezależny lokal komercyjny z własnym wejściem, gotowy do adaptacji pod sklep, biuro, gabinety, punkt usługowy czy małą gastronomię.

          Układ: Sala sprzedaży, magazyn, zaplecze socjalne, kuchnia, dodatkowy pokój, hol, korytarz oraz łazienka.

2. Część mieszkalna z aneksem kuchennym (62 m²): Komfortowa strefa prywatna z osobnym wejściem od zewnątrz.

          Układ: 2 jasne pokoje, aneks kuchenny, łazienka, korytarz oraz ganek.

3. Piwnica (pod całą powierzchnią budynku):

          Kotłownia z piecem centralnego ogrzewania oraz przestronne pomieszczenia gospodarcze/magazynowe.

Dużym atutem nieruchomości są całkowicie niezależne wejścia do części handlowo-usługowej oraz mieszkalnej, co gwarantuje pełną prywatność i komfort. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na prowadzenie własnego biznesu z możliwością zamieszkania na miejscu lub pod inwestycję na wynajem dwóch niezależnych lokali.

Specyfikacja techniczna:

• Technologia budowy: Tradycyjna murowana (cegła).
• Stropy: żelbetowe.
• Dach: Płaski /stropodach/, kryty papą.
• Stolarka okienna: drewniana
• Dodatkowe zabudowania: Blaszany garaż z kanałem.

Media i instalacje:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Ogrzewanie: CO – piec węglowy

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Borowa (powiat mielecki), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej. W bliskiej odległości znajdują się punkty użyteczności publicznej, sklepy oraz infrastruktura gminna.

CENA: 399 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Nasi doświadczeni doradcy kredytowi:

• Szybko przeanalizują Twoje potrzeby
• Sprawnie znajdą najlepsze rozwiązanie
• Skutecznie przeprowadzą Cię przez całą procedurę kredytową

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.