Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale deweloperskim, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Mielca przy ul. Wolności,

Kluczowe atuty inwestycyjne:

• Powierzchnia działki: 38,38 ara – przestrzeń pozwalająca na realizację ambitnych projektów deweloperskich (zabudowa bliźniacza, dwulokalowa lub jednorodzinna).
• Idealne wymiary i parametry: Regularny kształt (szerokość ok. 23 m, długość ok. 166 m) zapewnia maksymalną elastyczność w planowaniu zabudowy i podziale terenu.
• Znakomita komunikacja: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z dwóch stron, co znacząco ułatwia logistykę budowy oraz późniejszą obsługę komunikacyjną inwestycji.
• Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki.
• Dostępne media: Prąd (siła), woda i gaz na działce; kanalizacja bezpośrednio przy działce.

Dom na posesji

Na działce znajduje się dom wolnostojący murowany, z lat 80- tych o powierzchni użytkowej ok. 250 m². Budynek składa się z parteru, piętra oraz poddasza do własnej aranżacji. Stanowi on dodatkowy atut – może służyć jako zaplecze biurowe dla inwestycji lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Rozkład pomieszczeń

Parter: wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z oknem, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, garaż, warsztat, kotłownia, zejście do małej piwniczki.

Piętro: salon, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz z wyjściem na przestronny taras.

Poddasze: do zagospodarowania

ELASTYCZNOŚĆ OFERTY: Istnieje możliwość zakupu domu wraz z mniejszą, wydzieloną częścią działki – dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb inwestycyjnych.

Cena za całość: 1 800 000 zł

To oferta dla inwestorów poszukujących gruntu z gotowym potencjałem w świetnie skomunikowanej części Mielca.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Nasi doświadczeni doradcy kredytowi:

• Szybko przeanalizują Twoje potrzeby
• Sprawnie znajdą najlepsze rozwiązanie
• Skutecznie przeprowadzą Cię przez całą procedurę kredytową

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.